För mäklare
Sidan är senast uppdaterad 2024-09-15
OBS!
Av säkerhetsskäl tillåter inte föreningen att mäklare under visning ställer upp entrédörrar med cykellås, tejp i lås o s v.
Allmänt
Föreningen äger sedan 2009 fastigheten Tellus 6 (våning 4–10) på Köpmangatan 5–7 i Södertälje, som avstyckats från stamfastigheten Tellus 4 (källare samt våning 1–3) genom 3-dimensionell fastighetsdelning.
Fastigheten Tellus 4 som enbart består av kommersiella lokaler, ägs av Södertälje Tellus 4 AB. Samverkan sker genom i servitut avtalade regler.
När byggdes fastigheten?
- 1968
Betalar föreningen tomträttsavgift?
- Nej
Hur många lägenheter har föreningen?
- 70 lägenheter
Har föreningen några lokaler?
- En bostadsrättslokal (kontor)
Har föreningen några hyresrätter?
- Ja, en hyresrätt
Är stambyte genomfört?
- Ja, år 2020
Hur uppvärms fastigheten?
- Med fjärrvärme, vattenburna radiatorer med termostatventiler.
Vilken typ av ventilation?
- Fläktstyrt frånluftsystem. Kolfilterfläkt får installeras
Finns gemensamma utrymmen?
- Cykelförråd
- Gästlägenhet
- Tvättstuga
- Källsorteringsutrymme för papper, glas, metall och batterier
- Altan/innergård (ägs av Södertälje Tellus 4 AB men får nyttjas av föreningens medlemmar enligt servitut)
Bredband och TV?
- TV-avgift för Tele 2 basutbud och bredband 250/50 genom tecknat gruppavtal. Avgiften f. n. 125:-/månad och lägenhet påförs månadsavi.
Finns det hiss?
- Ja, två hissar för 6 respektive 3 personer i varje port
Finns det portkod?
- Ja
Finns det porttelefon?
- Ja
Finns det postfack i entrén?
- Nej, lägenhetsdörrarna är utrustade med brevinkast
Finns det säkerhetsdörrar?
- Ja
Vad är det för fasad på fastigheten?
- Tegel
Finns det garage?
- Föreningen har inget eget garage. Garage finns i fastigheten och drivs av Aimo Park Sweden AB och kan i mån av plats beställas på tel. 0771-96 90 00.
Finns det parkeringsplatser?
- Se ovan
Finns det energideklaration?
- Ja år 2019
Är OVK utförd?
- Ja år 2023
Är någon ombyggnad planerad?
- Ja, Fönsterbyte år 2024/2025
Vad ingår i månadsavgiften?
- Värme
- Vatten
- Ventilation
- Tvättstuga
- Gemensamt bostadsrättstillägg
- Källarförråd
- Städning och underhåll av gemensamma utrymmen
Planeras någon höjning av månadsavgiften?
- Inget beslutat
Är det en äkta bostadsrättsförening?
- Ja
Accepteras juridisk person som köpare?
- Nej
Accepteras delat ägande?
- Ja
Minsta accepterad ägardel?
- 1%
Vilka avgifter tas ut?
- Överlåtelseavgift, 2,5% av gällande prisbasbelopp, erläggs av köpare
- Pantsättningsavgift, 1% av gällande prisbasbelopp, erläggs av köpare
Hur tas beslut om medlemskap?
- Undertecknad överlåtelsehandling skickas till vår ekonomiska förvaltare som bedömer betalningsförmågan genom inkomstkontroll och kreditupplysning. Vid rekommendation om godkännande av medlem beviljas medlemskap i föreningen löpande av ordförande.
Har föreningen någon ekonomisk förvaltare?
- Ja Bostadsförvaltning Sverige AB
Har föreningen någon teknisk förvaltare:
- Nej
Var skickar man överlåtelsehandlingar?
- Bostadsförvaltning Sverige AB
Box 2010
151 38 Södertälje
Hur beställer man mäklarbild?
- Bostadsförvaltning Sverige AB
Vad behöver jag som mäklare att tänka på i samband med visningar?
- Vid visning av lägenheter får inga ytterdörrar hållas öppna utan bevakning! Mäklaren måste alltid se till att det är person på plats som öppnar och släpper in spekulanter till visningen.