Trivselregler

Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar!
Som medlem i föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan du har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar. Följande trivselregler omfattar inte bara dig som bostadsrättsinnehavare utan även familjemedlemmar, gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt dig i lägenheten. De gäller även för eventuella andrahandshyresgäster.

Allmän aktsamhet
Tänk på att vara rädd om och väl vårda föreningens egendom. Kostnaden för bl.a. städning, sophantering, underhåll och reparationer i gemensamma utrymmen betalas av oss alla gemensamt.

Störningar
För att alla ska trivas är det viktigt att man inte störs av de omkringboende. Alla boende är skyldiga att visa hänsyn. Skyldigheten gäller i lägenhet (inklusive balkong) men också gemensamma utrymmen som t.ex. hiss, våningsplan, trapphus, tvättstuga och altanen.
Reglerna gäller dygnet runt men är extra angelägna att följa vardagar klockan 22-08. Lördagar och söndagar bör det vara lugnt tidigare på kvällen och senare på morgonen. Undvik att köra egen tvättmaskin eller diskmaskin under denna tid.

Tänk också på att ta hänsyn till de omkringboende när du utför bullerstörande arbeten i lägenheten. Om du behöver borra, spika eller såga i lägenheten, för att göra det fint, så gör det mellan klockan 08 -19 på vardagar och kl 10-16 lördagar och söndagar. Större helger bör man inte störa grannarna med sådant.

Du får gärna meddela på anslagstavlan i hissen om du skall ha en större fest. Tänk på att hög musik hörs särskilt väl när fönster är öppna t.ex. sommartid.

Tänk på att ditt golv är en annans tak.

Rökning
Rökning är inte tillåten i gemensamma utrymmen som entréer, hissar, våningsplan, tvättstuga, gästlägenhet och källarförråd. Rökning är tillåten på altanen om du inte kastar fimparna på marken eller i blomlådorna.

Balkonger
Balkonger får inte användas för:

• Skakning av mattor, sängkläder, m.m.
• Grillning av något slag.
• Matning av fåglar. Det kan dra till sig skadedjur eller skräpa ner.

Tänk också på att:

• Blomlådor skall placeras på insidan av balkongräcket.
• Parabolantenn får inte sitta utanför balkongräcket eller fasaden, så att den skymmer utsikten för dina grannar eller kan vålla skada om den ramlar ner.

Altanen på plan 3
Altanen tillhör numera Tingsön Fastigheter, men vi får utnyttja den under ansvar.

• Du får grilla på uteplatsen, om du tar hand om det skräp som uppkommer.
• Det finns en piskställning i norra delen, som kan användas.
• Rastning av djur på uteplatsen är totalt förbjudet.

Källarförråd
Du får där inte förvara sådant som kan sprida dålig lukt eller annan olägenhet för andra i källarförrådet. Självfallet får du inte deponera skräp utanför ditt eget förråd.

Cyklar, barnvagnar m.m.
Cyklar skall förvaras i cykelrummet i källaren, ingång från gatan (bridgelokalen) eller i lägenheten. Barnvagnar och rullatorer skall förvaras i lägenheten eller i de extrautrymmen som finns på våningsplanen. I entrén eller utanför hissarna kan de medföra fara vid nödutrymning.

Porttelefon
Dörrarna skall nu vara stängda hela dagarna. Ser vi till att entrédörrarna går i lås minskar vi behovet av städning i entréerna och förhindrar ovälkomna besökare att ta sig in i fastigheten. Släpp inte heller in någon i fastigheten, som du inte känner igen.

Sophantering
Sophanteringen är en dryg kostnad för föreningen och därför är det viktigt att den sköts riktigt. Slängs sopor på fel ställe blir det en merkostnad för föreningen. Under inga förhållanden får någon form av sopor placeras i de gemensamma utrymmena. Detta gäller även förbindelsegångarna på plan 1 och 2, garaget samt utanför källarförråden.

Städning
Normal städning av entréer, hissar och våningsplan sker av föreningen. Om du däremot skulle skräpa ner t.ex. vid flyttning eller renovering, så städar du självklart efter dig.

Husdjur
Innehavare av husdjur ska övervaka så dessa inte stör eller förorenar i fastigheten eller på altanen.